hovedinnhold
Under hashtaggen "leie galskap" det er demonstrasjoner i mange tyske byer på lørdag. Den største demoen er ventet i Berlin. Det handler om husleiene i storbyområdene, fordi de har økt i det siste. Politikere prøver å ta tiltak, om enn med begrenset suksess. Barnetrygden støtter boligbygging på feil steder og tiltak for sosiale boliger trer kun i kraft.
av Alex Krämer, ARD Capital Studio for MDR AKTUELL
Halvannen million nye leiligheter i Tyskland. Det er det erklærte målet i koalisjonsavtalen. Fordi SPD og Union har lagt merke til at det er press i kjelen. SPD-leder Nahles synes temaet leiepriser er ekstremt viktig. Hun kaller det "Det nye sosiale spørsmålet i Tyskland." Bygningsminister Seehofer fra CSU insisterer også på vekten av temaet:
For meg er spørsmålet om hvordan leiene våre utvikler seg det sosiale problemet i dag.
Horst Seehofer innenriks- og byggeminister
Barnetrygd støtter å bygge hus i landet
Så langt har Seehofer ikke satt store aksenter – han er betydelig mer innenriksminister enn byggminister. Og mesteparten av pengene i byggesektoren, 10 milliarder euro, blir brukt av storkoalisjonen i et favorittprosjekt i Unionen, som et bredt utvalg av eksperter vitner om omfattende ineffektivitet: i barnetrygd.
Programmet åpner familiene døren til sine egne fire vegger, reklamerer Seehofer. Familier som bygger eller kjøper får 1200 euro per barn per år i ti år. Men for det første er det også penger til å kjøpe eksisterende leiligheter. I følge de første tallene kjøper nesten 90 prosent av mottakerne til og med hus og leiligheter som allerede eksisterer – flere leiligheter opprettes ikke på denne måten.
For det andre er tilskuddet ubetydelig gitt de høye prisene i storbyområdene. Der, derimot, bygningsarealet er billig, det vil si at i landet kan det sikkert bygges nye hus gjennom byggebortillatelsen. Dessverre, av alle steder hvor mye boareal allerede er tomt i dag, sier Ralph Henger fra Kölninstituttet for økonomisk forskning. Og det er dyrt for skattebetalerne, understreker den økonomiske forskeren.
Til syvende og sist resulterer det i for mye bygging på gale steder. Vi bygger morgendagens ledige stilling på landsbygda. Og så om tre, fire, fem år vil vi finne at vi har finansiert feil.
Ralph Henger Institute of German Economy Cologne
Federal policy har bare begrenset innflytelse
I tillegg til mer eiendom, ønsker storkoalisjonen også å øke byggingen av utleieleiligheter – det er nye avskrivningsmuligheter for dette. Markedsføringen av sosiale boliger fortsetter på et høyt nivå – rundt 2 milliarder euro investeres hvert år. I tillegg strammes husleiebremsen, husleieøkninger for modernisering er avkortet.
Så det er ikke sant at ingenting skjer. Innflytelsen fra føderal politikk er imidlertid begrenset. Det er mangel på byggeland. Kommunene måtte sørge for dette, men de må ofte kjempe motstand fra lokale innbyggere. Fordi etterspørselen er høy, kan byggefirmaer ta høye priser – noe som gjør det vanskelig for selv urbane borettslag å bygge billig. Og generelt: planlegging og bygging – det hele tar år. Selv om rattet dras rundt, beveger skipet seg bare gradvis i en annen retning.
Betydelig mer boligbygging i 2018
Men det er først tegn på at noe endrer seg. Antallet nybygde leiligheter har økt betydelig, fra 160 000 i 2010 til rundt 300 000 i 2018. Og en studie fra denne uken viser at gapet mellom leilighetene som faktisk var nødvendig og de som faktisk ble bygget, har blitt betydelig redusert. Det betyr at økningen i leieprisene neppe vil fortsette med uforminsket styrke. Det er imidlertid ikke å forvente at de synker igjen, i alle fall i de populære storbyene.
Ny seksjon
Boligmarkedet DGB protesterer mot høye husleier i Sachsen
DGB protesterer mot høye leier i Sachsen
Prisstigninger på eiendomsmarkedet Boligkostnadene i Sachsen-Anhalt økte merkbart
Eiendomsmarked: Boligkostnadene i Sachsen-Anhalt steg merkbart
Ukens dommer Alderdommen beskytter mot å slutte
Alderdommen beskytter mot å slutte
BGH-kjennelse om oppbevaring av dokumenter Hvor lenge må sosiale boliger forbli billige??
Hvor lenge må sosiale boliger forbli billige??
MDR AKTUELL RADIO | 06. april 2019 | 07:08 kl.
Sist oppdatert: 6. april 2019, 17:00.
Kommentarperioden er utløpt. Innlegget kan derfor ikke lenger kommenteres.
8 kommentarer
04/08/2019 08:16 Ichich 8
". det er ikke flere leiligheter. " Noe ser ut til å bli misforstått: Barnetrygden er bare tilgjengelig for såkalte eier-okkupanter. Så hvis eksisterende leiligheter blir kjøpt, dekkes et behov og familien "forsvinner" som kunde. Det samme gjelder kjøpere "feil steder".
6. april 2019 17:00 Snømann – kjære "høyre" som til salgs 7
"Det betyr at økningen i leieprisene neppe vil fortsette med uforminsket styrke. Det er imidlertid ikke å forvente at de synker igjen, i alle fall i de populære storbyene."
Med dette orwellske gibberiet skal blir gjort klart for oss, fortsetter det som før. Antagelig, antagelig å forvente.
"Og en studie fra denne uken viser:"
Hvilken studie vær så snill, hvem når og hvor, kilde. enkleste journalistiske håndverk. Lever fakta. Å, jeg glemte hvor jeg er her.
06.04.2019 10:32 optinator 6
Den føderale regjeringen investerer? Hovedpoenget er at det er skattyter som også vil kassa her.
06.04.2019 10:15 pkeszler 5
Barnetrygd er et favorittprosjekt på CSU.
Nesten 90% av barnas anleggsgodtgjørelse vil være fra Kjøpere sitter fast i eksisterende leiligheter. Dette øker ikke antall hus eller borettslag.
04/06/2019 10:09 Thinking Citizen 4
Alle ser ut til å ha sluppet unna det faktum at den nåværende leieprisutviklingen er et resultat av tilbud og etterspørsel – en grunnleggende regel i markedsøkonomien.
Plutselig ønsker alle bedre sosialisme!
Og staten bør fikse det .
6. april 2019 09:04 Ateist for mangel på bevis 3
40, 45, 50
er ikke de nye modelldimensjonene, men energieffektiviteten til et nytt familiens hjem.
Den som skaffer seg en katalog fra en leverandør av prefabrikkerte hus, får bie-reklame, bærekraft, biooppvarming.
Byggetillatelse utstedes bare hvis min. et dyrt økosystem er planlagt.
Finansiering gis kun til familier som ønsker å bygge hvis de kan bevise energieffektivitet på 40, 45.
Følgelig er nye hus vakuumpakket, noe som igjen gjør at et dyrt ventilasjonssystem er uunngåelig.
EUs krav for å redusere CO2 gjør bygging umulig for normale inntekter.
Ingen barnetrygd vil hjelpe.
04/06/2019 08:09 pkeszler 2
Seehofer: "For meg er spørsmålet om hvordan leiene våre utvikler seg det sosiale problemet i dag."
Men om barnebidrag er løsningen på problemet? For et sameie eller ditt eget hus trenger du også en god inntekt som du kan bygge opp den nødvendige egenkapitalen og betale ned et eiendomslån. Ungdommer med små barn kan det vanligvis ikke.
06.04.2019 06:30 wwdd 1
Mennesker er årsaken og løsningen på problemet. Så lenge ungdommen blir trukket mot de kule og hippe byene, vil prisene stige der. Foreldrenes hjem i landet vil være vanskelige å selge eller til og med bli revet. Og da står du ikke bare for en demonstrasjon for klimaet, men for rimelige boliger. Men selv der, må du ha råd til det. Uansett dømmer ikke staten det.
RELATERTE PUNKTER
-
Investeringer mot barnefattigdom lønner seg, politikk – samfunn, dw
Katharina Spieß er professor i familie- og utdanningsøkonomi ved Free University of Berlin og ansvarlig for utdanning ved det tyske instituttet for…
-
Hvordan barn lærer å slappe av med snoezelen
Lesetid: 4 minutter Barn blir utsatt for mange stimuli i det sosiale miljøet. For stort mediekonsum kombinert med lite treningsledninger…
-
Å gifte seg med et barn – dette holder bruden og brudgommen avslappet
… når mor og far tør å bli rynket over tidligere, ikke så uvanlig i dag. Ulovlige barn er ganske normale i dag, og så mange barn opplever det…
-
Språkutvikling (psykologi) – psylex
Forskning / Nyheter om menneskers språklige utvikling sjenerte småbarn forstår mer enn de sier sjenert småbarn ofte har en…